Khung giá đất 2018

 KHUNG GIÁ ĐẤT 2018 KHU VỰC GẦN CHÂN CẦU VĨNH TUY:
Bảng thông tin về khung giá nhà nước quy định với đất ở tại các phường: Thạch Bàn, phường Long Biên, phường Phúc Đồng, phường Sài Đồng, phường Cự Khối mới nhất 2018:

1. Khung giá đất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội:

Khung giá đất thuộc phường Thạch Bàn được chia thành các khu vực cụ thể như sau:

1. Khu vực Tổ 1 phường Thạch Bàn, tính thuế theo tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, với khung giá như sau:

– Vị trí 1: 19 000 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 11 020 000 VNĐ/m2
– Vị trí 3: 9 600 000 VNĐ/m2
– Vị trí 4: 8 268 000 VNĐ/m2
2. Khu vực Tổ 2, Tổ 3, Tổ 4 phường Thạch Bàn, tính thuế theo tuyến phố Thạch Bàn, đoạn từ Quốc lộ 5A đến phố Ngọc Trì, với khung giá đất như sau:
– Vị trí 1: 19 000 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 11 020 000 VNĐ/m2
– Vị trí 3: 9 600 000 VNĐ/m2
– Vị trí 4: 8 268 000 VNĐ/m2
3. Khu vực Tổ 5 phường Thạch Bàn, tính thuế theo tuyến phố Thạch Bàn, đoạn từ Phố Ngọc Trì đến Đê sông Hồng, với khung giá đất như sau:
– Vị trí 1: 12 200 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 7 930 000 VNĐ/m2
– Vị trí 3: 6 912 000 VNĐ/m2
– Vị trí 4: 6 100 000 VNĐ/m2
4. Khu vực Tổ 6, Tổ 7, Tổ 10, Tổ 11 phường Thạch Bàn, tính theo tuyến phố Ngọc Trì, đoạn từ đầu phố Ngọc Trì đến ngõ 170 phố Ngọc Trì, với khung giá đất như sau:
– Vị trí 1: 11 400 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 7 524 000 VNĐ/m2
– Vị trí 3: 6 384 000 VNĐ/m2
– Vị trí 4: 5 814 000 VNĐ/m2
5. Khu vực Tổ 8, Tổ 9 phường Thạch Bàn, tính thuế theo Đường Đê sông Hồng, đoạn từ Đê Tư Đình đến hết địa phận quận Long Biên (giáp Cầu Thanh Trì), với khung giá đất như sau:
– Vị trí 1: 12 200 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 7 930 000 VNĐ/m2
– Vị trí 3: 6 912 000 VNĐ/m2
– Vị trí 4: 6 100 000 VNĐ/m2
6. Khu vực Tổ 13, 14, 15, 16 phường Thạch Bàn, tính thuế theo đường Nguyễn Văn Linh, đoạn Nút giao thông cầu Chui đến hết Cầu Bây: chủ yếu Ngõ 68 Nguyễn Văn Linh:

– Vị trí 1: 23 000 000 VNĐ/m2
– Vị trí 2: 13 110 000 VNĐ/m2

– Vị trí 3: 10 810 000 VNĐ/m2

– Vị trí 4: 9 660 000 VNĐ/m2

Cách tính thuế chuyển nhượng Quyền sử dụng đất tại địa bàn quận Long Biên nói chung cụ thể như sau:

Tổng các khoản thuế, lệ phí phải nộp khi chuyển nhượng là: 2,65%, trong đó:

– 2% là thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng BĐS (BÊN BÁN nộp) – Nộp cho cơ quan thuế;

– 0,5% lệ phí trước bạ nhà đất do chuyển nhượng BĐS (BÊN MUA nộp) – Nộp cho cơ quan thuế;

– 0,15% lệ phí địa chính nộp tại UBND quận Long Biên khi lấy GCN (thẩm định hồ sơ…)